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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

盡管手機遊戲行業並購火爆,但由於行業集中度較低導致優秀企業較少及行業競爭激烈,使得買傢尤其是上市公司紛紛通過對賭協議來降低對手遊行業的預期風險,凸顯出買方隱憂。預計未來一段時間,手遊行業並購將趨於平緩。本報記者 張鵬報道方興未艾的手機遊戲行業在剛剛過去的8月掀起一股並購潮。統計數據顯示,今年以來中國並購市場共宣佈11起手遊並購交易,其中8月份就有7起,交易宣佈規模較大的幾起案例包括神州泰嶽(300002,股吧)擬12.15億美元收購殼木軟件100%股權、天舟文化(300148,股吧)擬12.54億美元收購神奇時代100%股權、鳳凰傳媒(601928,股吧)擬3.1億美元收購慕和網絡64%股權。投中集團分析師萬格表示,手遊行業目前還處於高速發展的上升期,買傢試圖通過盡早佈局來分享此前端遊和頁遊創造的“遊戲盛宴”是手遊並購火爆的主要原因。業內分析,目前遊戲行業整體格局正處於從端遊、頁遊到手遊的轉變期。由於手遊行業尚處於上升發展期且行業集中度較低,具有研發運營成本低、聯運為主的模式對行業巨頭介入抵抗能力較強、行業盈利空間可期等優勢,這是其成為收購標的的主要原因。然而,行業集中度較低亦導致優秀企業較少、加之手遊行業競爭激烈,使得買傢尤其是上市公司紛紛通過對賭協議來降低對行業的預期風險,凸顯出買方隱憂。預計未來一段時間,手遊行業並購將趨於平緩。手遊行業並購異軍突起據瞭解,今年以來,在境內外首次公開募股(IPO)窗口持續緊閉的大環境下,國內並購退出趨於活躍,共發生123起並購退出交易,其中8月發生14起,平均並購退出回報倍數為3.69倍。而整體來看,8月份中國並購市場無論是宣佈交易還是完成交易都呈現明顯回暖趨勢,其中並購完成交易規模為31.52億美元,較7月份的20.04億美元上升57%;完成交易案例數量114起,較7月份的98起上升16%。在中國並購市場整體交易大幅回升的背景下,今年以來,手遊行業的多起並購交易在中國並購市場掀起一股熱浪:8月14日,主營業務為網絡遊戲的中青寶(300052,股吧)宣佈擬出資8747萬元收購蘇摩科技51%股權、1836萬元收購暢娛天下51%股權;7月17日,同時運營網頁遊戲與手機遊戲的商掌趣科技(300315,股吧)宣佈以18億元收購手遊企業玩蟹科技全部股權;8月29日,繼19億美元佈局移動互聯網入口91無線後,百度又展開戰略佈局,稱擬1.6億美元收購人人公司持有的糯米網59%股權,並表示並購後將嘗試探索糯米網的電子商務盈利模式。事實上,早在2012年,手遊行業已經掀起一股並購熱潮,不但一些主營業務涉及遊戲的企業展開並購,一些傳統媒體、車模企業等與遊戲相關度較低的非遊戲類企業也紛紛加入手遊收購行列。其中,傳統媒體類上市公司因自身業務增長乏力,看到手遊行業市場增長迅速、盈利可期等優勢而開始展開並購,浙報傳媒(600633,股吧)去年4月宣佈擬29億元收購邊鋒遊戲全部股權;今年8月22日,鳳凰傳媒宣佈擬3.1億元收購手遊企業慕和網絡64%股權。對此,業內分析,在今年8月份的並購市場交易完成案例中,從交易規模分佈來看,制造業居首,互聯網緊隨其後,其並購規模分別為5.08億美元和4.81億美元,交易規模占比分別為16%和15%。 作為互聯網行業的細分領域,手遊行業的異軍突起從並購市場的交易規模分佈即可見一斑。遊戲行業格局發生轉變目前互聯網遊戲主要分為PC客戶端遊戲、PC頁面遊戲和移動終端遊戲3種類型。據萬格介紹,PC客戶端遊戲自2000年左右開始發展,經歷瞭10年的高速成長後開始步入成熟期,雖然行業收入在整個遊戲行業仍有十足分量,但隨著遊戲開發成本的上漲、研發周期較長(通常1-2年)、代理國外遊戲運營版權費用高企、新遊戲上市廣告營銷費用及後續維護費用高昂、動輒數G的下載文件降低瞭客戶體驗等因素,使得端遊行業整體增速放緩。與端遊相比,頁遊發展同樣基於互聯網,其優越性在於無須下載客戶端,產品在研發周期、投入資金、後續維護等方面成本大大降低,自2008年起隨著大量客戶端遊戲商轉型頁遊,其發展進程較快、行業集中度相對較高,目前頁遊行業增速也開始呈現下滑趨勢。近兩年來,隨著智能手機的普及、移動互聯網崛起、生活節奏加快致消費者碎片化時間增多,加之研發時間短、開發成本低、受眾群體廣泛等優勢,手機遊戲發展迅速,在三大遊戲分類中無論是行業規模還是增速都比較快。據統計,2012年我國手機遊戲市場規模達到32億元,同比增速達40.9%;而智能手機遊戲市場規模為12.5億元,同比增長140%,高速的行業增長以及尚未穩定的市場格局為行業發生並購整合交易提供瞭較為良好的契機。對賭協議凸顯買方隱憂統計數據顯示,自2012年年初至今,手遊行業共發生12起重大並購交易,宣佈交易規模達80.14億元。手遊行業火爆的並購交易也拉高瞭整體的行業估值。據統計,華誼兄弟(300027,股吧)6.72億元收購國內第三大手遊企業銀漢科技51%股權的交易溢價高達15.87倍,而星輝車模(300043,股吧)對暢娛天下的收購溢價也達到8倍。行業的火爆背後,買方對手遊企業業績持續高增長的擔心開始凸顯,收購協議中利潤對賭逐漸浮出水面。據瞭解,對賭協議就是收購方(包括投資方)與出讓方(包括融資方)在達成並購(或者融資)協議時,對於未來不確定的情況進行一種約定。如果約定的條件出現,投資方可以行使一種權利;如果約定的條件不出現,融資方則行使一種權利。對賭協議實際上就是期權的一種形式,通過條款的設計,可以有效保護投資人利益。在國外投行對國內企業的投資中,對賭協議已經應用,在創業型企業投資、成熟型企業投資中都有對賭協議成功應用的案例。據投中集團介紹,星輝車模收購暢娛天下、博瑞傳播(600880,股吧)收購漫遊谷、掌趣科技收購動網先鋒等交易背後都有對賭協議,對標的公司未來3年利潤均有所預期。如星輝車模的收購公告中就提到“為保證星輝車模的投資收益,暢娛天下原股東承諾暢娛天下在2013 年度、2014年度、2015 年度的凈利潤分別不低於450 萬元、650 萬元、1000 萬元,如實際凈利潤低於承諾的凈利潤數時,應按以下公式計算當期應補償星輝車模的金額:當期應補償金額=(當期承諾凈利潤數-當期實際凈利潤數)×51%。”“優秀企業較少、單款遊戲成功率低、遊戲玩傢喜好轉變率高、新遊戲推出數量和頻率居高、行業競爭激烈等因素,使得買傢尤其是上市公司通過對賭協議來降低對手遊行業的預期風險。”萬格表示,預計未來一段時間,手遊行業的並購將趨於平緩。

手遊行業掀並購潮 對賭協議凸顯買方隱憂

內容來自hexun新聞銀行二胎利率年息利率多少免費諮詢試算

新聞來源http://news.hexun.com/2013-09-09/157853755.html

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